Tác giả: Môi Trường Lê Quang
Khu vực áp dụng: Toàn tỉnh Đồng Nai.
Bước sang năm 2026, Đồng Nai tiếp tục khẳng định vị thế là thủ phủ công nghiệp và logistics hàng đầu phía Nam. Với sự vận hành ngày càng nhộn nhịp của các dự án trọng điểm như Sân bay Long Thành và hệ thống đường cao tốc mở rộng, bộ mặt kinh tế của tỉnh đã thay đổi rõ rệt.
Tuy nhiên, sự phát triển này kéo theo những biến động lớn về thị trường lao động và chi phí nguyên vật liệu. Đối với các doanh nghiệp, nhà máy và hộ gia đình tại Đồng Nai, việc tìm kiếm một đơn vị Vệ sinh công nghiệp không chỉ dừng lại ở yếu tố "sạch" mà còn phải giải quyết bài toán "Chi phí hợp lý".
Vậy, mức giá vệ sinh công nghiệp tại Đồng Nai năm 2026 biến động như thế nào? Những yếu tố đặc thù nào của địa phương (như bụi đỏ, khoảng cách địa lý) ảnh hưởng đến giá thành? Bài viết này của Môi Trường Lê Quang sẽ cung cấp cái nhìn toàn cảnh và bảng giá tham khảo chi tiết nhất, giúp quý khách hàng dễ dàng dự toán ngân sách.
.png)
1. Bối cảnh thị trường Vệ sinh công nghiệp Đồng Nai năm 2026
Trước khi đi vào bảng giá chi tiết, chúng ta cần hiểu rõ những yếu tố vĩ mô đang tác động trực tiếp đến chi phí dịch vụ tại địa phương này.
1.1. Tác động từ "Đặc sản" Bụi đỏ & Khí hậu
Đồng Nai năm 2026 vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng mạnh mẽ. Bụi đất đỏ bazan (đặc biệt tại Long Thành, Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ) và bụi mịn công nghiệp vẫn là thách thức lớn.
- Ảnh hưởng đến giá: Việc làm sạch bụi đỏ đòi hỏi lượng hóa chất chuyên dụng nhiều hơn (tăng khoảng 15-20% so với bụi thông thường) và thời gian thi công lâu hơn để bóc tách vết bẩn mà không làm hại bề mặt. Do đó, đơn giá tại các khu vực này thường nhỉnh hơn so với khu vực trung tâm Biên Hòa ít bụi.
1.2. Biến động chi phí nhân công & Công nghệ
Năm 2026, tiêu chuẩn sống và mức lương cơ bản tại Đồng Nai đã tăng lên. Việc tuyển dụng nhân sự vệ sinh phổ thông ngày càng khó do sự cạnh tranh từ các nhà máy sản xuất.
- Xu hướng: Để giữ mức giá ổn định, các đơn vị chuyên nghiệp như Môi Trường Lê Quang chuyển dịch sang sử dụng Máy móc hiện đại (Máy chà sàn ngồi lái, Robot lau kính, Máy phun áp lực siêu cao) để giảm sức người, tăng năng suất. Điều này giúp đơn giá dịch vụ không tăng quá cao dù chi phí nhân công đầu vào tăng.
1.3. Yêu cầu khắt khe hơn về An toàn (HSE)
Các KCN tại Đồng Nai (Amata, VSIP, Lộc An - Bình Sơn) ngày càng siết chặt quy định an toàn. Nhà thầu vệ sinh phải đầu tư nhiều hơn cho trang thiết bị bảo hộ (PPE), bảo hiểm trách nhiệm công cộng và đào tạo chứng chỉ hành nghề. Khoản đầu tư này là bắt buộc để đảm bảo sự an tâm cho khách hàng, và nó được tính toán hợp lý vào trong giá thành.
2. Các yếu tố quyết định đến Báo giá vệ sinh của bạn
Tại sao cùng một diện tích 1.000m2 nhưng giá vệ sinh nhà xưởng A lại khác nhà xưởng B? Dưới đây là 4 yếu tố then chốt:
- Mức độ bẩn (Hiện trạng thực tế):
- Vệ sinh định kỳ (General Cleaning): Giá thấp hơn vì chỉ cần làm sạch bụi bẩn sinh hoạt.
- Vệ sinh sau xây dựng (Post-construction): Giá cao hơn do phải xử lý sơn nước, xi măng, keo dính, xà bần khối lượng lớn.
- Vệ sinh phục hồi: Xử lý sàn nhiễm dầu nặng, đánh bóng sàn đá cũ... đòi hỏi kỹ thuật và hóa chất đặc thù.
- Diện tích thi công:
Nguyên tắc "Quy mô kinh tế": Diện tích càng lớn, đơn giá trên mỗi m2 càng giảm. Ví dụ: Đơn giá cho nhà xưởng 10.000m2 sẽ ưu đãi hơn nhiều so với nhà xưởng 500m2.
- Độ khó & Thời gian thi công:
- Làm việc trên cao (đu dây lau kính, quét trần nhà xưởng) sẽ có phụ phí an toàn.
- Làm việc ban đêm (Night shift) hoặc Lễ/Tết để kịp tiến độ bàn giao sẽ có hệ số nhân công cao hơn giờ hành chính.
- Vị trí địa lý:
Môi Trường Lê Quang có đội ngũ phủ khắp Đồng Nai nên chi phí di chuyển được tối ưu. Tuy nhiên, với các công trình ở các huyện vùng xa (như Tân Phú, Định Quán), có thể phát sinh nhẹ chi phí vận chuyển máy móc.
3. Bảng giá Dịch vụ Vệ sinh Công nghiệp Đồng Nai (Tham khảo 2026)
Lưu ý quan trọng: Bảng giá dưới đây là mức giá tham khảo trung bình trên thị trường. Giá thực tế có thể thấp hơn hoặc cao hơn tùy thuộc vào kết quả khảo sát trực tiếp.
3.1. Báo giá Tổng vệ sinh Công trình & Sau xây dựng
Gói dịch vụ này dành cho nhà phố, biệt thự, shophouse, văn phòng hoặc nhà xưởng mới xây xong cần làm sạch để bàn giao.
|
Hạng mục công việc |
Đơn vị tính |
Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
|
Tổng vệ sinh nhà phố/biệt thự (Trọn gói) |
m2 sàn |
12.000 - 20.000 |
|
Tổng vệ sinh căn hộ chung cư |
m2 sàn |
10.000 - 18.000 |
|
Vệ sinh nhà xưởng sau xây dựng (Sàn & Vách thấp) |
m2 |
8.000 - 15.000 |
|
Vệ sinh kính mặt ngoài (Đu dây/Giàn giáo) |
m2 |
15.000 - 35.000 |
|
Thu gom và vận chuyển rác xà bần |
Xe (Ba gác/Xe tải) |
Khảo sát thực tế |
3.2. Báo giá Vệ sinh Nhà xưởng & Công nghiệp
Dành cho các nhà máy đang hoạt động tại các KCN Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch...
|
Hạng mục công việc |
Đơn vị tính |
Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
|
Quét mạng nhện trần, hút bụi xà gồ, đường ống |
m2 mặt sàn |
6.000 - 15.000 |
|
Chà sàn nhà xưởng (Vệ sinh bụi bẩn thông thường) |
m2 |
4.000 - 10.000 |
|
Chà sàn tẩy dầu mỡ/vệt bánh xe (Hóa chất chuyên dụng) |
m2 |
10.000 - 25.000 |
|
Đánh bóng sàn Bê tông/Hardener (Tăng bóng, phủ hóa chất) |
m2 |
60.000 - 120.000 |
|
Phủ bóng sàn Vinyl (Chống tĩnh điện ESD) |
m2 |
80.000 - 150.000 |
3.3. Báo giá Giặt thảm, Ghế & Nội thất văn phòng
Sử dụng công nghệ giặt hơi nước nóng (Steam) hoặc giặt phun hút, hóa chất Goodmaid Pro/3M an toàn.
|
Hạng mục công việc |
Đơn vị tính |
Đơn giá tham khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
|
Giặt ghế văn phòng (Số lượng > 50 cái) |
Cái |
15.000 - 25.000 |
|
Giặt ghế Sofa (Vải/Nỉ/Da) |
Bộ |
250.000 - 450.000 |
|
Giặt thảm văn phòng (Diện tích > 100m2) |
m2 |
6.000 - 12.000 |
|
Giặt rèm cửa (Tháo lắp tận nơi) |
kg |
35.000 - 50.000 |
Ưu đãi đặc biệt: Môi Trường Lê Quang thường xuyên có các gói Combo (Ví dụ: Tổng vệ sinh + Giặt nệm/Sofa) với mức chiết khấu từ 10-20%. Hãy liên hệ Hotline để cập nhật chương trình mới nhất.
4. Cảnh báo về các "Bẫy giá rẻ" trên thị trường
Trong quá trình tư vấn, chúng tôi gặp nhiều khách hàng phàn nàn về việc thuê các đội thợ tự phát với giá "siêu rẻ", nhưng cuối cùng chi phí thực tế lại đội lên rất cao. Hãy cẩn trọng với các chiêu trò sau:
- Báo giá ảo: Chào giá cực thấp để nhận công trình, sau đó vào làm thì vẽ vời phát sinh đủ thứ (tiền hóa chất, tiền máy móc, tiền ăn uống...).
- Hóa chất độc hại: Sử dụng Axit công nghiệp rẻ tiền (giá chỉ vài nghìn đồng/lít) để làm sạch nhanh. Hậu quả là sàn gạch bị cháy, kim loại bị rỉ sét nhanh chóng sau vài tuần bàn giao.
- Thiếu trách nhiệm: Làm vỡ đồ, mất mát tài sản nhưng không có hợp đồng đền bù, phủi bỏ trách nhiệm.
Tại Môi Trường Lê Quang, báo giá của chúng tôi là TRỌN GÓI. Cam kết không phát sinh bất kỳ chi phí nào nếu không có sự thay đổi về hạng mục công việc từ phía khách hàng.
5. Tại sao Giá của Môi Trường Lê Quang là tối ưu nhất cho bạn?
Chúng tôi không cam kết giá rẻ nhất thị trường (vì giá rẻ khó đi kèm chất lượng cao), nhưng chúng tôi cam kết Mức giá hiệu quả nhất (Cost-effective).
- Lợi thế địa phương (Local Advantage):
Trụ sở và kho máy móc đặt ngay tại Đồng Nai giúp chúng tôi cắt giảm chi phí vận chuyển đường xa. Chúng tôi phục vụ khách hàng tại Biên Hòa, Trảng Bom nhanh chóng như những người hàng xóm.
- Công nghệ thay sức người:
Việc đầu tư máy chà sàn liên hợp công suất lớn giúp 1 nhân viên Lê Quang có thể làm sạch diện tích bằng 3-4 nhân viên làm thủ công. Điều này giúp giảm chi phí nhân công trong báo giá gửi đến bạn.
- Khảo sát chính xác:
Kỹ thuật viên của chúng tôi có chuyên môn cao, đánh giá đúng mức độ bẩn để pha chế tỷ lệ hóa chất phù hợp, tránh lãng phí, từ đó giảm giá thành cho khách hàng.
.png)
6. Quy trình Báo giá & Triển khai dịch vụ
Để đảm bảo tính minh bạch và chuyên nghiệp, chúng tôi tuân thủ quy trình 5 bước:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin (24/7): Qua Hotline 0377 368 963.
- Bước 2: Khảo sát miễn phí: Kỹ thuật viên đến tận nơi sau 30-45 phút. Đo đạc diện tích, kiểm tra vết bẩn.
- Bước 3: Gửi Bảng báo giá chi tiết: Bóc tách từng hạng mục, gửi qua Zalo/Email để khách hàng duyệt.
- Bước 4: Ký hợp đồng & Thi công: Cam kết làm đúng theo các hạng mục trong báo giá.
- Bước 5: Nghiệm thu & Thanh toán: Khách hàng hài lòng mới thanh toán. Xuất hóa đơn VAT đầy đủ.
7. Câu hỏi thường gặp về Báo giá (FAQ)
Q: Báo giá trên đã bao gồm thuế VAT chưa?
A: Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT 8% hoặc 10% (theo quy định hiện hành của nhà nước năm 2026).
Q: Tôi có cần chuẩn bị dụng cụ hay hóa chất gì không?
A: Không. Báo giá của Lê Quang là trọn gói (All-in-one). Chúng tôi tự trang bị toàn bộ máy móc, hóa chất, dụng cụ vệ sinh và nhân sự. Quý khách chỉ cần nghiệm thu kết quả.
Q: Nếu sau khi làm xong tôi không hài lòng thì sao?
A: Trong quá trình nghiệm thu, nếu có vị trí nào chưa đạt yêu cầu, nhân viên sẽ xử lý lại ngay lập tức. Chúng tôi chỉ thu tiền khi quý khách đã ký biên bản nghiệm thu hài lòng.
Liên hệ nhận Báo giá chính xác ngay hôm nay
Đừng để vấn đề chi phí làm bạn băn khoăn trong việc tìm kiếm môi trường sống và làm việc sạch sẽ. Hãy để Môi Trường Lê Quang cung cấp cho bạn một giải pháp tài chính minh bạch và hiệu quả nhất.
Liên hệ ngay để nhận Ưu đãi giảm giá cho khách hàng đặt lịch sớm trong tháng này!
CÔNG TY TNHH XD TM DV MÔI TRƯỜNG LÊ QUANG
- Hotline tư vấn & Báo giá 24/7: 0377 368 963
- Website: https://dichvumoitruonglequang.com/
- Văn phòng: 636/23 khu phố 1, Phường Trảng Dài, Tỉnh Đồng Nai.
